Các tiêu chuẩn lựa chọn thang máy cho chung cư nhằm đảm bảo an toàn

Thang máy chung cư không chỉ là phương tiện di chuyển mà còn là yếu tố quyết định đến sự tiện nghi và đẳng cấp của tòa nhà. Bạn muốn sở hữu một chiếc thang máy an toàn, hiện đại và phù hợp với không gian sống? Hãy cùng iTEK ELEVATOR tìm hiểu ngay!

Vai trò thiết yếu của thang máy chung cư

Sự tập trung dân cư ngày càng đông đúc tạo các đô thị lớn và các khu công nghiệp đã tạo nên áp lực lớn lên quỹ đất và nhu cầu nhà ở. Việc hạn chế về diện tích đất nền đã thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của các tòa nhà cao tầng đặc biệt là chung cư. Để đáp ứng nhu cầu sinh sống của đông đảo cư dân, các khu chung cư mọc lên như nấm, từ những căn hộ giá rẻ, mini cho đến các căn hộ cao cấp 

Trong bối cảnh đó, thang máy đã trở thành một thiết bị không thể thiếu trong các tòa nhà chung cư cao tầng. Việc di chuyển lên xuống hàng chục tầng nhà mỗi ngày là điều không tưởng nếu chỉ dựa vào cầu thang bộ. Thang máy không chỉ đơn thuần là phương tiện di chuyển mà còn là yếu tố quyết định đến sự tiện nghi, hiện đại của một tòa nhà. Nhờ có thang máy, cư dân có thể dễ dàng di chuyển giữa các tầng, tiết kiệm thời gian và công sức, đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống.

Có thể thấy, sự phát triển của các đô thị hóa đã kéo theo sự phát triển của ngành công nghiệp thang máy. Thang máy không chỉ đáp ứng nhu cầu cơ bản của con người mà còn góp phần tạo nên một không gian sống tiện nghi và hiện đại.

Bạn nên tham khảo thêm về dòng thang máy chở khách hiện đang rất thịnh hàng của iTEK.

Quy định về thang máy các tòa chung cư

Theo quy định tại Mục 2.4 của Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư do Bộ Xây dựng ban hành, các tòa nhà chung cư bắt buộc phải lắp đặt thang máy để phục vụ nhu cầu di chuyển của cư dân.

• Số lượng thang máy: Tùy thuộc vào chiều cao và số lượng căn hộ của tòa nhà, số lượng thang máy tối thiểu sẽ khác nhau. Theo quy định, chung cư từ 6 tầng trở lên phải có ít nhất 1 thang máy, từ 9 tầng trở lên phải có ít nhất 2 thang máy.

• Kích thước và tải trọng: Thang máy phải có kích thước phù hợp để vận chuyển được cả băng ca cấp cứu trong trường hợp khẩn cấp. Tải trọng tối thiểu của thang máy là 400kg, riêng đối với thang máy cứu hộ là 600kg.

• Thang máy phục vụ chữa cháy: Đối với các tòa nhà cao trên 50m, mỗi khoang cháy phải được trang bị ít nhất một thang máy chuyên dụng để phục vụ công tác chữa cháy.

• Tiêu chuẩn chung: Sảnh thang máy phải có diện tích phù hợp để đảm bảo sự thuận tiện cho người sử dụng. Thang máy phải được trang bị các thiết bị an toàn như: chống kẹt cửa, cứu hộ tự động, điện thoại nội bộ. Thang máy chỉ được vận hành khi tất cả các cửa đã đóng kín. Tốc độ di chuyển của thang máy phải đảm bảo theo tiêu chuẩn quy định.

• Kiểm định: Thang máy phải được kiểm định định kỳ 3 năm một lần để đảm bảo hoạt động an toàn. Ngoài ra, thang máy còn phải được kiểm định sau khi sửa chữa lớn, sau khi xảy ra sự cố hoặc theo yêu cầu của cơ quan chức năng.

• Vị trí đặt máy và giếng thang: Phòng máy và giếng thang phải được thiết kế hợp lý, đảm bảo an toàn, cách âm và chống ồn.

Một thứ không thể thiếu trong những dòng thang máy chung cư hiện nay chính là thẻ từ thang máy, tham khảo để biết thêm thông tin nhé.

Việc lựa chọn kích thước thang máy cho chung cư cao tầng cần tuân theo những tiêu chí nào?

Số tầng

Để chọn được kích thước thang máy phù hợp cho chung cư, bạn cần cân nhắc cả yếu tố kỹ thuật và nhu cầu sử dụng. Với các chung cư có số lượng tầng ít và mật độ dân cư thấp, thang máy mini sẽ là lựa chọn tiết kiệm. Ngược lại, đối với các tòa nhà cao tầng, đông dân, việc đầu tư vào thang máy có kích thước lớn hơn sẽ giúp đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái cho cư dân.

Tổng số căn chung cư

Cả số tầng và tổng số căn hộ đều là những yếu tố cần được xem xét kỹ lưỡng khi lựa chọn kích thước thang máy. Một tòa nhà có thể có ít tầng nhưng lại có số lượng căn hộ lớn, dẫn đến lưu lượng người sử dụng thang máy cũng tăng theo. Để đảm bảo sự tiện lợi và thoải mái cho cư dân, bạn nên tính toán kỹ lưỡng số lượng căn hộ và tham khảo ý kiến của các chuyên gia để lựa chọn được kích thước thang máy phù hợp nhất.

Số lượng dân cư di chuyển 1 lần

Tình trạng quá tải thang máy không chỉ gây ra sự bất tiện mà còn tiềm ẩn nhiều nguy hiểm. Để tránh tình trạng này, bạn cần tính toán kỹ lưỡng số lượng người sử dụng thang máy trong cùng một thời điểm và lựa chọn loại thang máy có tải trọng phù hợp. Việc đầu tư vào một hệ thống thang máy hiện đại, đáp ứng được nhu cầu của cư dân sẽ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống và giá trị của tòa nhà.

Mật độ sử dụng thang máy chung cư như thế nào là phù hợp

Việc tính toán mật độ thang máy hợp lý cho chung cơ phụ thuộc chủ yếu vào tổng số cư dân và nhu cầu di chuyển hàng ngày. Theo tiêu chuẩn, tại các khu chung cư cao cấp, mỗi tòa tòa nhà cần bố trí 3 - 4 thang máy để phục vụ nhu cầu đi lại của cư dân, đảm bảo không xảy ra tình trạng quá tải hay gián đoạn. Đối với những tòa nhà có số dân ít hơn hoặc số tầng trống nhiều thì mật độ thang máy có thể giảm, căn cứ vào tình hình thực tế.

Khi xác định mật độ thang máy chung cư, cần đặc biệt lưu ý tính toán cho các khung giờ cao điểm như buổi sáng từ 7h - 9h và buổi chiều tối từ 17h - 20h. Trong những khoảng thời gian này, thang máy phải đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của cư dân, hạn chế tối đa tình trạng quá tải.

Các tiêu chuẩn an toàn về cấu tạo lắp đặt và sử dụng thang máy

Để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người sử dụng, việc lắp đặt và vận hành thang máy phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định kỹ thuật do Nhà nước ban hành. Tại Việt Nam, các tiêu chuẩn về thang máy được quy định chi tiết trong các tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN), bao gồm:

• TCVN 5744, 5866, 5867: Quy định về các yêu cầu an toàn cơ bản của thang máy, từ cấu trúc đến các thiết bị bảo vệ.

• TCVN 6395, 6396: Đề cập cụ thể đến các yêu cầu an toàn đối với thang máy điện và thang máy thủy lực, hai loại thang máy phổ biến nhất hiện nay.

• TCVN 6397: Quy định về thang cuốn và băng tải người, đảm bảo an toàn cho người sử dụng trong quá trình di chuyển.

• TCVN 6904, 6905, 6906: Chi tiết các phương pháp thử nghiệm để kiểm tra xem thang máy có đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về an toàn hay không.

Có lẽ bạn sẽ quan tâm đến dịch vụ bảo trì thang máy chưng cư, giúp thang máy hoạt động ổn định và lâu dài.

Đơn vị cung cấp thang máy chung cư uy tín chất lượng hàng đầu

iTEK ELEVATOR cho phép khách hàng tự do lựa chọn vật liệu, màu sắc, ánh sáng và các chi tiết trang trí khác để tạo nên một không gian thang máy độc đáo, thể hiện cá tính riêng của mỗi ngôi nhà.

Cam kết chất lượng và dịch vụ:

Chúng tôi luôn đặt chất lượng sản phẩm và sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu. Với đội ngũ kỹ thuật giàu kinh nghiệm, iTEK ELEVATOR cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm tốt nhất và dịch vụ hậu mãi chu đáo nhất.

Tại sao chọn iTEK ELEVATOR?

• Kinh nghiệm: Hơn 60 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cơ khí chế tạo.

• Công nghệ: Hệ thống máy móc hiện đại, dây chuyền sản xuất tiên tiến.

• Chất lượng: Sản phẩm đạt tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo an toàn và bền bỉ.

• Đa dạng: Đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng với nhiều dòng sản phẩm khác nhau.

• Dịch vụ: Đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp, bảo hành chu đáo.

Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và báo giá:

• Hotline: 096 222 0880