Chi phí bảo trì thang máy gia đình có đắt không? Những khoản cần biết

Bên cạnh chi phí lắp đặt ban đầu, chi phí bảo trì thang máy gia đình hằng năm là mối bận tâm lớn của hầu hết các gia chủ. Việc bảo dưỡng định kỳ không chỉ là điều kiện bắt buộc để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người sử dụng mà còn giúp phát hiện sớm các hư hại, kéo dài tuổi thọ của thiết bị.

Vậy chi phí này hiện nay là bao nhiêu và được tính toán dựa trên những yếu tố nào? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết bảng giá dịch vụ bảo trì tiêu chuẩn dưới đây.

Chi phí bảo trì thang máy gia đình phụ thuộc vào đâu?

Mức giá bảo trì thực tế trên thị trường không cố định mà thường dao động dựa trên các yếu tố cốt lõi:

• Số điểm dừng (số tầng phục vụ): Nhà càng nhiều tầng, hành trình chạy của cabin càng dài, hệ thống cáp kéo và thiết bị an toàn cửa tầng càng nhiều dẫn đến thời gian kiểm tra lâu hơn.
• Hình thức bảo trì: Hợp đồng bảo trì thông thường (chỉ bao gồm nhân công kiểm tra, dầu mỡ, chỉnh sửa nhỏ) sẽ có giá thấp hơn so với hợp đồng bảo trì trọn gói (bao gồm cả việc thay thế miễn phí hầu hết các linh kiện hư hỏng).
• Tình trạng thực tế của thang: Với những chiếc thang mới lắp đặt, hệ thống cơ khí còn vận hành trơn tru nên chi phí bảo dưỡng rất tiết kiệm. Ngược lại, những chiếc thang cũ đã sử dụng lâu năm không được chăm sóc thường xuyên sẽ cần kiểm tra kỹ thuật tổng thể trước khi báo giá.

 

Bảng giá chi phí bảo trì thang máy gia đình tại iTEK Elevator

Để quý khách hàng dễ dàng chủ động dự toán ngân sách, dưới đây là bảng báo giá dịch vụ bảo trì định kỳ đối với các dòng thang máy gia đình tải trọng từ 350kg đến 630kg tại iTEK Elevator:

Lựa chọn 1: Hợp đồng bảo trì thông thường (Dầu mỡ)

Gói dịch vụ này bao gồm bảo trì định kỳ hằng tháng hoặc 2 tháng một lần tùy nhu cầu. Nhân viên kỹ thuật trực sự cố 24/7 và có mặt xử lý trong vòng tối đa 12 tiếng kể từ khi nhận thông báo. Gói này miễn phí thay thế các thiết bị nhỏ hỏng hóc có giá trị dưới 200.000 VNĐ.

(Đơn giá trên chưa bao gồm thuế GTGT/VAT)

Lựa chọn 2: Hợp đồng bảo trì trọn gói

Lựa chọn này mang lại sự an tâm tuyệt đối cho gia chủ. Ngoài các hạng mục kiểm tra định kỳ và trực sự cố khẩn cấp, gói dịch vụ sẽ hỗ trợ thay thế miễn phí hầu hết các thiết bị hư hỏng phát sinh trong quá trình vận hành (không bao gồm động cơ chính, đồng thời hỗ trợ miễn phí nhân công sửa chữa, thay thế động cơ chính nếu có sự cố).

 

Chính sách bảo trì vượt trội dành riêng cho khách hàng iTEK

Nhằm mang lại trải nghiệm dịch vụ tối ưu và đồng hành lâu dài cùng tổ ấm của bạn, iTEK Elevator áp dụng chính sách bảo trì vô cùng minh bạch:

• Miễn phí 1 năm đầu tiên: Tất cả quý khách hàng khi ký hợp đồng mua bán và lắp đặt thang máy chính hãng iTEK đều được tặng kèm gói bảo trì miễn phí trong vòng 1 năm đầu tiên, với tần suất kiểm tra tiêu chuẩn 1 tháng 1 lần.
• Áp dụng khung giá ưu đãi sau bảo hành: Sau khi hết thời hạn bảo trì miễn phí, iTEK sẽ gửi thông báo và báo giá dịch vụ bảo dưỡng định kỳ cho khách hàng dựa trên khung giá niêm yết cố định của công ty, cam kết không phát sinh các chi phí ẩn.
• Hỗ trợ kiểm tra thang ngoài hệ thống: Đối với các công trình sử dụng thang máy của đơn vị khác (không phải sản xuất bởi iTEK) nhưng muốn chuyển sang sử dụng dịch vụ kỹ thuật của chúng tôi, đội ngũ kỹ sư của iTEK sẽ đến tận nơi khảo sát, kiểm tra chi tiết hiện trạng thực tế của thang trước khi đưa ra phương án và báo giá bảo trì chính xác nhất cho gia chủ.

 

Quy trình thực hiện bảo trì tiêu chuẩn tại công trình

Mỗi lần thực hiện bảo dưỡng định kỳ, kỹ thuật viên của iTEK sẽ tuân thủ nghiêm ngặt quy trình kiểm tra chi tiết các hạng mục phần cứng lẫn phần mềm:

• Khu vực phòng máy và đỉnh giếng thang: Kiểm tra thông số điện áp nguồn vào, tủ điều khiển, hoạt động của bộ cứu hộ tự động, phanh động cơ, puly chuyển hướng và bộ khống chế vượt tốc.
• Khu vực dọc giếng thang và cabin: Kiểm tra hệ thống công tắc giới hạn hành trình, độ căng đồng đều của cáp tải, các mối nối ray dẫn hướng, mức dầu bôi trơn ray và độ an toàn của nóc cabin.
• Khu vực đáy hố pit: Vệ sinh hố pit sạch sẽ, kiểm tra độ nhạy của hệ thống giảm chấn, công tắc đáy hố và kiểm tra tình trạng thấm nước ngược nếu có.
• Vận hành chạy thử và bàn giao: Chạy thử thang để đánh giá độ êm ái khi dừng tầng, kiểm tra hoạt động của hệ thống cảm biến an toàn cửa (Photocell), ghi nhật ký bảo trì và bàn giao cho chủ nhà.

 Cùng theo dõi một ngày bảo trì của thang máy Itek:

Các hạng mục công việc chi tiết trong mỗi lần bảo trì

Quy trình bảo trì của iTEK được thực hiện tỉ mỉ qua từng khu vực kỹ thuật để đảm bảo không bỏ sót bất kỳ lỗi nhỏ nào:

A. Khu vực đỉnh giếng thang và phòng máy

Kiểm tra nguồn điện: Đo đạc điện áp nguồn vào, kiểm tra tình trạng các thiết bị đóng ngắt điện nguồn.

Kiểm tra tủ điều khiển: Đánh giá hoạt động của các thiết bị điện bên trong tủ điều khiển như aptomat, rơ le, quạt thông gió.

Hệ thống cứu hộ tự động: Thử nghiệm tình trạng hoạt động thực tế của bộ cứu hộ khi mất điện đột ngột.

Kiểm tra động cơ (máy kéo): Đánh giá âm thanh vận hành, độ thẳng trục và tiến hành vệ sinh sạch sẽ động cơ.

Hệ thống phanh và puly: Kiểm tra tình trạng hoạt động của phanh động cơ, puly chính và puly chuyển hướng (nếu có).

Cáp thép và lò xo: Kiểm tra lò xo của các đầu treo cáp thép tải và vệ sinh bề mặt cáp.

Bộ giới hạn tốc độ: Kiểm tra bộ hạn chế tốc độ (Governor), cáp thép đi kèm, lẫy cơ, công tắc điện.

Vệ sinh khu vực: Dọn dẹp, hút bụi sạch sẽ toàn bộ khu vực đỉnh giếng hoặc phòng máy.

Đèn và quạt: Kiểm tra đèn chiếu sáng phòng máy, quạt thông gió và các công tắc liên quan.

B. Khu vực dọc giếng thang và phía trên nóc cabin

Hệ thống công tắc giới hạn: Kiểm tra hoạt động và vệ sinh công tắc hạn chế hành trình trên - dưới, công tắc giảm tốc và giới hạn chiều chuyển động.

Hộp đấu nối nóc cabin: Kiểm tra hộp đấu nối dây, chạy kiểm tra thực tế từ nóc cabin, kiểm tra đèn chiếu sáng nóc cabin.

Ray dẫn hướng và gối đỡ: Kiểm tra gối đỡ ray dẫn hướng cabin và đối trọng; siết lại toàn bộ bu lông lắp đặt ở các vị trí nối ray.

Độ căng cáp tải: Đo đạc và căn chỉnh độ căng đồng đều của hệ thống cáp thép tải.

Liên kết cờ dừng tầng: Kiểm tra các kẹp cáp của đầu treo cáp tải, liên kết giữa cờ dừng tầng với gá, gá với ray để đảm bảo cabin dừng tầng chính xác.

Hệ thống bôi trơn: Kiểm tra số lượng và chất lượng dầu trong hộp dầu ray nóc cabin và hộp dầu ray đỉnh đối trọng, bổ sung kịp thời nếu thiếu.

Guốc dẫn hướng: Kiểm tra tình trạng hoạt động của các guốc dẫn hướng (shoe) phía trên cabin và đối trọng.

C. Khu vực đáy hố pit (Hố pít)

Vệ sinh đáy hố: Dọn dẹp sạch sẽ rác, bụi bẩn và giữ cho hố pit luôn khô ráo, không bị thấm nước.

Hệ thống giảm chấn: Kiểm tra độ nhạy và tình trạng cơ khí của các bộ giảm chấn cabin và giảm chấn đối trọng.

Thiết bị an toàn đáy hố: Kiểm tra công tắc an toàn đáy hố pit, công tắc khẩn cấp và hệ thống đèn chiếu sáng dưới hố.

Kết luận

Đầu tư hợp lý cho chi phí bảo trì thang máy gia đình chính là giải pháp tiết kiệm nhất để tránh các chi phí sửa chữa nặng nề về sau, đồng thời mang lại sự an tâm tuyệt đối cho những người thân yêu trong gia đình.

Nếu chiếc thang máy nhà bạn đã đến kỳ bảo dưỡng hoặc bạn cần tư vấn giải pháp kiểm tra kỹ thuật định kỳ, hãy liên hệ ngay với iTEK Elevator để được phục vụ nhanh chóng 24/7.

THÔNG TIN LIÊN HỆ ITEK ELEVATOR:

• Hotline hỗ trợ kỹ thuật: 0583 038 686 / 096 222 0880
• Website: itekelevator.com.vn 
• Fanpage: Itek Elevator
• Văn phòng Hà Nội: Tầng 8, Tòa nhà Mipec, 229 Tây Sơn, Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội.
• Văn phòng TP.HCM: Tầng 5, Số 88 Đường Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM.
• Trụ sở & Nhà máy: Lô 15A & Lô 18, KCN Quang Minh, Thị trấn Quang Minh, Huyện Mê Linh, Hà Nội.