Có nên chừa hố thang máy khi xây nhà? Giải đáp chi tiết

Nhiều gia đình khi xây nhà phố, biệt thự thường phân vân: “Nhà bây giờ chưa có nhu cầu, hoặc chưa đủ kinh phí thì có nên chừa hố thang máy khi xây nhà?”. Việc bỏ qua bước này có thể tiết kiệm một khoản nhỏ lúc xây thô, nhưng lại tiềm ẩn nhiều phiền toái về cải tạo sau này.

Bài viết này từ iTEK Elevator sẽ phân tích thực tế dưới ba góc độ: Tài chính, kỹ thuật kiến trúc và giá trị sử dụng lâu dài để giúp bạn có quyết định chính xác nhất.

Bản chất của việc "chừa hố thang máy" là gì?

Chừa hố thang máy (hay chuẩn bị hố pit, giếng thang) khi xây thô là việc thiết kế và chừa lại một khoảng không gian trống chạy suốt từ tầng thấp nhất lên tầng cao nhất của ngôi nhà.

Nhiều người lầm tưởng việc này làm lãng phí diện tích nếu chưa lắp thang ngay. Tuy nhiên, trong kiến trúc hiện đại, khoảng trống này hoàn toàn có thể tận dụng làm giếng trời lấy sáng, thông gió hoặc làm kho chứa đồ tạm thời bằng các sàn gỗ di động. Khi nào cần lắp thang máy, bạn chỉ việc tháo dỡ các sàn tạm này ra mà không cần can thiệp hay đập phá cấu trúc bê tông cốt thép của căn nhà.

 

Có nên chừa hố thang máy khi xây nhà? 5 lý do bạn nên cân nhắc

Câu trả lời là nên, đặc biệt nếu gia đình bạn có dự định lắp thang máy trong tương lai hoặc xây nhà từ 3 tầng trở lên. Việc chừa sẵn hố thang ngay từ giai đoạn thiết kế không đồng nghĩa với việc phải lắp thang máy ngay, nhưng sẽ giúp quá trình nâng cấp sau này thuận lợi, tiết kiệm và an toàn hơn.

Dưới đây là 5 lý do nên cân nhắc chừa hố thang máy khi xây nhà:

Tiết kiệm chi phí cải tạo về sau

Nếu không chừa hố thang từ đầu, khi phát sinh nhu cầu lắp đặt sẽ phải tháo dỡ sàn, cắt dầm hoặc xây dựng thêm kết cấu để tạo khoảng trống cho thang máy. Các hạng mục này thường khiến chi phí tăng lên đáng kể so với việc chuẩn bị ngay từ khi xây mới.

Hạn chế đập phá, ảnh hưởng đến kết cấu ngôi nhà

Việc cải tạo nhà đang sử dụng luôn phức tạp hơn nhiều so với thi công trên công trình mới. Chừa sẵn hố thang giúp hạn chế việc can thiệp vào kết cấu chịu lực, giảm nguy cơ ảnh hưởng đến độ bền và tính an toàn của công trình.

Chủ động khi nhu cầu sử dụng thay đổi

Khi gia đình có người cao tuổi, trẻ nhỏ, phụ nữ mang thai hoặc cần vận chuyển đồ đạc giữa các tầng, thang máy sẽ trở thành giải pháp hữu ích. Nếu đã có hố thang chờ, bạn chỉ cần lựa chọn mẫu thang phù hợp và tiến hành lắp đặt mà không phải cải tạo lớn.

Tăng giá trị và tính tiện nghi cho ngôi nhà

Những ngôi nhà được thiết kế sẵn phương án lắp thang máy thường được đánh giá cao hơn về khả năng sử dụng lâu dài. Đây cũng là một điểm cộng nếu sau này có nhu cầu chuyển nhượng hoặc cho thuê.

Thi công thang máy nhanh chóng hơn trong tương lai

Khi hố thang đã được xây dựng đúng tiêu chuẩn, đơn vị lắp đặt chỉ cần hoàn thiện phần thiết bị mà không phải xử lý nhiều hạng mục xây dựng. Điều này giúp rút ngắn thời gian thi công, giảm ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình.

Lời khuyên từ ITEK: Nếu đang chuẩn bị xây nhà từ 3 tầng trở lên và có khả năng lắp thang máy trong vài năm tới, bạn nên trao đổi với đơn vị thang máy ngay từ giai đoạn thiết kế để chừa hố thang đúng kích thước, tránh phát sinh chi phí sửa chữa sau này.

 

Không chừa hố thang máy thì sau này có lắp được không?

Đây là câu hỏi mà rất nhiều gia chủ quan tâm. Câu trả lời là hoàn toàn có thể, tuy nhiên việc lắp đặt sẽ phức tạp và tốn kém hơn so với trường hợp đã chừa sẵn hố thang ngay từ khi xây nhà.

Thông thường, đơn vị thi công sẽ khảo sát hiện trạng để lựa chọn phương án phù hợp như cắt ô sàn, tận dụng khu vực giếng trời, khoảng thông tầng hoặc lắp đặt khung thép tự đứng. Mỗi giải pháp đều cần tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo an toàn và không ảnh hưởng đến kết cấu công trình.

Một số khó khăn thường gặp khi lắp thang máy cho nhà không chừa hố thang gồm:

• Phải cải tạo kết cấu công trình, có thể cần cắt sàn hoặc điều chỉnh một số hạng mục xây dựng.
• Chi phí đầu tư tăng cao do phát sinh thêm phần xây dựng và hoàn thiện.
• Thời gian thi công kéo dài, ảnh hưởng đến sinh hoạt nếu gia đình đang ở.
• Bị hạn chế vị trí lắp đặt, đôi khi phải lựa chọn loại thang hoặc kích thước cabin nhỏ hơn mong muốn để phù hợp với diện tích thực tế.

Tuy vậy, với sự phát triển của công nghệ, nhiều dòng thang máy gia đình không phòng máy hoặc thang máy sử dụng khung thép vẫn có thể lắp đặt hiệu quả cho các công trình cải tạo. Điều quan trọng là cần được khảo sát thực tế để lựa chọn giải pháp phù hợp với diện tích, kết cấu và nhu cầu sử dụng.

Tóm lại, nếu đã xác định có khả năng sử dụng thang máy trong tương lai, việc chừa hố thang ngay từ khi xây nhà vẫn là phương án tối ưu. Ngược lại, nếu chưa chừa hố thang, bạn vẫn có thể lắp đặt nhưng nên chuẩn bị trước về chi phí, thời gian và phương án cải tạo để quá trình thi công diễn ra thuận lợi.

 

Làm rõ những lầm tưởng khi thiết kế hố thang chờ

Qua quá trình hỗ trợ khách hàng, iTEK Elevator nhận thấy rất nhiều chủ nhà đang lo ngại những vấn đề sau:

Lầm tưởng 1: "Chừa hố thang máy thì sau này bắt buộc phải lắp đúng kích thước cực lớn".

Thực tế: Công nghệ thang máy hiện đại, đặc biệt là các dòng thang máy kính hay thang máy trục vít, có thiết kế tối ưu diện tích rất tốt. Chỉ với diện tích hố chờ nhỏ từ khoảng 1.1m x 1m hoặc 1.2m x 1.2m, bạn đã hoàn toàn có thể lựa chọn được các dòng thang máy mini gia đình tải trọng từ 200kg đến 300kg vận hành êm ái, đáp ứng tốt cho từ 2 đến 3 người di chuyển.

Lầm tưởng 2: "Để hố thang trống nhìn nguy hiểm và mất thẩm mỹ".

Thực tế: Khá nhiều kiến trúc sư khuyên chủ nhà biến khu vực này thành giếng trời để lấy sáng tự nhiên. Bạn chỉ cần làm rào chắn hoặc lắp sàn phẳng tạm thời giữa các tầng để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho trẻ nhỏ và vật nuôi trong nhà.

 

Những lưu ý kỹ thuật cơ bản khi để lại hố thang chờ

Nếu đã quyết định chừa hố thang máy, bạn cần lưu ý một số nguyên tắc sau để quá trình thi công sau này thuận lợi nhất:

• Lưu ý khâu chống thấm hố pit: Hố pit là phần nằm sâu dưới lòng đất nên rất dễ bị thấm nước ngầm. Hãy yêu cầu đơn vị xây thô xử lý chống thấm ngược thật kỹ ngay từ khi đổ bê tông.
• Bố trí sẵn đường điện: Dù chưa lắp thang, bạn nên đi sẵn một đường điện nguồn (đặc biệt ưu tiên điện 3 pha nếu có điều kiện, hoặc điện 1 pha trục dây lớn) lên vị trí đỉnh hố thang để sau này không phải đục tường đi dây nổi gây mất thẩm mỹ.
• Nên tham khảo kích thước từ đơn vị chuyên nghiệp trước khi đổ sàn: Đừng tự ý vẽ kích thước hố thang theo cảm tính. Hãy liên hệ với các đơn vị cung cấp thang máy để xin bản vẽ kỹ thuật chuẩn phù hợp với diện tích nhà mình, tránh tình trạng hố chờ quá nhỏ không thể lắp được loại thang nào, hoặc quá to gây lãng phí diện tích.

Kết luận

Có nên chừa hố thang máy khi xây nhà? Chừa hố thang máy khi xây nhà là một khoản chuẩn bị thông minh cho tương lai, giúp bạn chủ động về công năng sử dụng, tiết kiệm chi phí cải tạo và giữ nguyên vẹn kết cấu ngôi nhà theo thời gian.

Nếu bạn đang lên phương án thiết kế nhà và cần tư vấn kích thước hố thang chờ tối ưu nhất, hãy liên hệ ngay với iTEK Elevator để nhận bản vẽ kỹ thuật tham khảo hoàn toàn miễn phí.

THÔNG TIN LIÊN HỆ ITEK ELEVATOR:

• Hotline hỗ trợ kỹ thuật: 0583 038 686 / 096 222 0880
• Website: itekelevator.com.vn
• Fanpage: Itek Elevator 
• Văn phòng Hà Nội: Tầng 8, Tòa nhà Mipec, 229 Tây Sơn, Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội.
• Văn phòng TP.HCM: Tầng 5, Số 88 Đường Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM.
• Trụ sở & Nhà máy: Lô 15A & Lô 18, KCN Quang Minh, Thị trấn Quang Minh, Huyện Mê Linh, Hà Nội.