ITek Elevator

Thang máy không hố pit: Giải pháp hoàn hảo cho nhà cải tạo

Nỗi lo lớn nhất khi nâng cấp nhà cũ là việc đào hố pit có thể phá vỡ mạch nước, đài móng hay bể ngầm. Sự ra đời của Thang máy không hố pit chính là giải pháp hoàn hảo. Nhờ đó gia chủ có trong tay thang máy hiện đại mà không cần phải can thiệp đập phá cấu trúc bên dưới.

 

Thang máy không hố pit là gì?

Về bản chất kỹ thuật, khái niệm "không hố pit" không đồng nghĩa với việc độ sâu hố âm sàn hoàn toàn bằng 0. Đây là thuật ngữ chỉ các dòng thang máy đặc thù yêu cầu độ sâu hố pit cực kỳ nông, chỉ từ 50mm đến 300mm (tương ứng với độ dày của một lớp gạch lát nền hoặc 1- 2 bậc tam cấp).

Những công trình nào yêu cầu dùng thang máy không hố pit?

  • Nhà cải tạo: Không có sẵn không gian giếng thang, không thể đào sâu vì vướng đài móng, dầm móng.
  • Vướng công trình ngầm: Vị trí lắp thang máy đè lên bể phốt, bể nước ngầm, đường ống kỹ thuật của khu dân cư.
  • Nhà phố móng bè: Đào hố sâu sẽ phá vỡ kết cấu chịu lực của toàn bộ móng bè, gây sụt lún nhà.
  • Nhà có mạch nước ngầm nông: Đào sâu dễ gây hiện tượng thấm ngược vào giếng thang, làm hỏng thiết bị cơ điện.

Thang máy không hố pit
Bản vẽ thang máy tải khách không hố pit

 

Phân loại công nghệ thang máy hố pit nông ưa chuộng hiện nay

Tùy thuộc vào hiện trạng mặt bằng, iTEK Elevator thường tư vấn cho khách hàng 2 công nghệ truyền động tối ưu nhất cho dòng thang này:

Thang máy cáp kéo hố pit nông (Gearless Traction)

Đây là giải pháp được ưa chuộng nhất tại Việt Nam vì tốc độ di chuyển ổn định và chi phí bảo trì thấp.

Thay vì đào sâu 1000mm - 1200mm như thang tiêu chuẩn, công nghệ cáp kéo hiện đại kết hợp với hệ thống giảm chấn đặc biệt cho phép thu hẹp hố pit xuống chỉ còn 250mm - 300mm.

Phương án xử lý: Nếu không thể đào âm sàn 30cm, kỹ sư sẽ thiết kế nâng nền tầng 1 lên thêm 1 đến 2 bậc tam cấp (khoảng 30cm). Bước vào thang máy sẽ giống như bước lên một thềm nhà nhỏ, vừa thẩm mỹ vừa giữ nguyên vẹn nền móng cũ.

Thang máy công nghệ trục vít (Screw Driven)

Thang trục vít là dòng thang máy homelift nhập khẩu có hố pit nông nhất, chỉ khoảng 50mm (đặt trực tiếp lên nền gạch). Tuy nhiên, nhược điểm của dòng này là tốc độ di chuyển khá chậm (chỉ khoảng 0.15 m/s), chi phí thay thế linh kiện cao và thường phát ra tiếng ồn khi trục vít khô dầu.

 

Thang máy không hố pit
Các loại thang máy hố pit nông

Ưu và nhược điểm của dòng thang máy không hố pit

Ưu điểm

  • Bảo vệ kết cấu ngôi nhà: Không khoan cắt đứt thép dầm, không chạm móng, triệt tiêu hoàn toàn rủi ro sụt lún, nứt tường.
  • Chống thấm tuyệt đối: Khắc phục triệt để tình trạng nước ngầm thấm vào hố thang làm chập cháy thiết bị tủ điện.
  • Tối ưu không gian: Phù hợp với mọi vị trí khó như giữa lòng cầu thang bộ, góc nhà, giếng trời diện tích siêu nhỏ (từ 1m2).

Hạn chế 

Tốc độ vận hành thường được giới hạn ở mức 0.3 m/s đến 0.5 m/s (chậm hơn so với thang tiêu chuẩn 1.0 m/s) để đảm bảo an toàn tối đa cho quãng đường phanh giảm chấn ngắn.

Yêu cầu độ chính xác cơ khí cực cao, thiết bị đồng bộ, do đó chi phí đầu tư ban đầu có thể nhỉnh hơn các dòng thang máy tiêu chuẩn cùng tải trọng.

 

Thang máy không hố pit
Ưu điểm của dòng thang máy hố pit nông

Bảng quy chuẩn kích thước cho thang máy có hố pit siêu thấp

Với các công trình cải tạo chọn giải pháp nâng nền (không đào pit), bảng thông số dưới đây sẽ đưa ra những kích thước lý tưởng nhất nhằm đảm bảo buồng cabin luôn rộng rãi:

Thông số kỹ thuật

Yêu cầu kỹ thuật 

Tải trọng định mức

300kg – 400kg (3 – 5 người)

Độ sâu hố pit (PIT)

Chỉ từ 250mm – 300mm (Hoặc nâng thềm tầng 1 lên 2 bậc)

Kích thước thông thủy yêu cầu

Từ 1200mm x 1200mm (Cho nhà siêu nhỏ)

Kích thước cửa mở

Từ 650mm – 800mm (Nên ưu tiên cửa mở lùa SO hoặc mở tay)

Chiều cao tầng trên cùng (OH)

Từ 2600mm – 2800mm (Không phòng máy)

Hệ thống kết cấu hố thang

Ưu tiên khung thép chấn định hình + Vách kính cường lực

Động cơ truyền động

Máy kéo không hộp số (Gearless) tiết kiệm điện

Hệ thống giảm chấn

Giảm chấn Polyurethane hoặc lò xo hành trình ngắn chuyên dụng

 

Bảng báo giá thang máy không hố pit mới nhất

Tương tự như các dòng thang máy gia đình khác, giá thang máy không hố pit sẽ phụ thuộc vào số điểm dừng, thiết kế khung hố và nguồn gốc thiết bị. Dưới đây là bảng dự toán tham khảo:

Loại thang máy không hố pit

Mức giá(VNĐ)

Đặc điểm nổi bật

Thang máy cáp kéo hố pit nông (Liên doanh)

270.000.000 – 350.000.000

Tối ưu chi phí, thiết bị đồng bộ nhập khẩu, thiết kế cabin theo thực tế. Cần hố pit 25cm - 30cm (hoặc nâng nền).

Gói thi công hố thang khung thép tĩnh điện

330.000.000-450.000.000

Giải pháp đồng bộ, thay thế hoàn toàn cột bê tông tường gạch, tiết kiệm diện tích tối đa.

Thang máy trục vít (Nhập khẩu nguyên chiếc)

600.000.000 – 900.000.000

Hố pit siêu nông chỉ 50mm, nhập khẩu từ Thụy Điển, Ý. Thời gian chờ hàng lâu, chi phí bảo trì cao.

 

Lắp đặt thang máy hố pit nông chuẩn xác tại iTEK Elevator

Lắp đặt thang máy cho nhà cải tạo vướng móng yêu cầu năng lực khảo sát và thiết kế cơ khí cực kỳ chính xác. Không thể áp dụng thông số rập khuôn của nhà xây mới vào mặt bằng đang có sẵn.

iTEK Elevator sở hữu xưởng sản xuất ở Hà Nội, đảm bảo cung cấp phương án thiết kế tùy biến chính xác theo từng ngôi nhà:

  • Khảo sát kỹ thuật chuyên sâu: Đội ngũ kỹ sư sẽ trực tiếp dùng máy scan laser để kiểm tra mặt bằng, độ nghiêng, kiểm tra mạch nước ngầm và kết cấu đài móng trước khi lên bản vẽ.
  • Xử lý hố pit linh hoạt: Tư vấn phương án nâng bậc tam cấp thẩm mỹ, đồng bộ với thiết kế sảnh tầng 1, kết hợp các vật liệu ốp lát sang trọng.
  • Thi công khung thép lắp ghép: Lắp đặt nhanh chóng, sạch sẽ, không hàn xì khói bụi gây ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình.

Đừng để nỗi lo về móng nhà cản trở việc nâng tầm không gian sống. Liên hệ ngay với bộ phận kỹ thuật của iTEK Elevator để nhận bản án thiết kế thang máy hố pit nông tối ưu nhất:

----------

Hotline: 0583 038 686

Nhà máy Lô 18A, KCN Quang Minh, xã Quang Minh, TP. HN

Văn phòng: Tầng 8, tòa nhà Mipec 229 Tây Sơn, Phường Kim Liên, Hà Nội

Showroom Hưng Yên: 119 Đại Dương Ocean Park 2

Messenger